4 ok, amiért drágák a házakat megvenni Ghánában, és miért nem engedhetik meg maguknak az átlagpolgárok

• Ghána az egyik legdrágább ország eladó és kiadó házak árai ami a az ország lakhatási válságának következménye
• Sokan panaszkodtak amiatt, hogy lehet, hogy egész napjukat bérelni kell, mert egyszerűen nem engedhetik meg maguknak, hogy lakást vásároljanak
• Az átlagos ghánai fizetése gyakorlatilag lehetetlenné teszi, hogy valaha is álmodjanak házvásárlásról

Számos beavatkozást alkalmaztak csökkenti az emberek lakásvásárlási pénzügyi képességét Ghánában, mint például a kormány megfizethető lakásprojektjei és számos projekt megjelenése lakáshiteleket kölcsönző jelzáloghitelek a leendő lakásvásárlóknak.

Ez azonban nem változtat azon a tényen, hogy a házak továbbra is költségesek lesznek, függetlenül attól, hogy van-e más alternatíva a megfizetésére, vagy sem. YEN.com.gh négy okot említ, hogy miért van ez így.

Olvassa el is

Ingatlantrendek Ghánában és azok hatása a következő 10 évben

Az építőanyagok drágák

A piacon sok csúcsminőségű ingatlan drága építőanyagokból épül fel, amelyeket más országokból importáltak. Továbbá azért ingatlanfejlesztők ahhoz, hogy haszonnal visszakapják a pénzüket, be kell számítaniuk az építőanyagok behozatalakor vámként és behozatali vámként fizetett díjakat.

Magas kamat a bankoktól

Sok fejlesztő vesz fel hitelt bankoktól általában magas kamatozású építési projektjei finanszírozására. A kamatlábat hozzáadják a ház eladási árához, és átutalják a lakásvásárlóknak, akik végül fizetnek érte.

A Cedi leértékelődése a dollárral szemben

Köztudott, hogy Ghánában az ingatlanok 90%-át dollárban adják el, de a cedis mindig leértékelődik a dollárral szemben. Ez azt jelenti, hogy egy ingatlan ára tovább fog emelkedni, amíg a cedi tovább csökken.

Olvassa el is

3 dolog, amit az embereknek tudniuk kell, mielőtt házat néznek

Túl alacsonyak a bevételek

Amint azt korábban említettük, az átlagos ghánai túl alacsony keresetet keres ahhoz, hogy megengedhesse magának dollárban árazott ingatlanokat. Sokan még arra sem jogosultak, hogy jogosultak legyenek a lakáshitelre, amelyhez a ház teljes árának körülbelül 20%-ának megfelelő kezdeti letét szükséges.

Ingatlantrendek Ghánában, amelyek a következő 10 évben alakítják az ipart

Egy korábbi cikkben YEN.com.gh -ról írt Ghána ingatlaniparának természete 10 év múlva . Az ágazat jelentős változásokon ment keresztül, amelyek a belátható jövőben meghatározzák jelenlegi trendjét.